Casa

🏡 Residência de Alto Padrão à Venda – Bairro Aparecida

Uma residência exclusiva de dois pavimentos, projetada para oferecer conforto, sofisticação e amplitude em cada ambiente. Com acabamentos premium, espaços integrados e uma área de lazer completa, este imóvel reúne tudo o que uma família exige para viver com qualidade e segurança.

📍 Localização: Travessa Frei Ambrósio – Bairro Aparecida
✔ Rua asfaltada

📐 Dimensões

• Terreno: 9,80 x 50,50m
• Área total do terreno: 494,97m²
• Área construída: 330,69m²

🏠 Pavimento Superior

• 3 suítes com closet
• 2 suítes com sacada privativa
• Estar íntimo

✨ Pavimento Térreo

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Jardim de inverno
• Pergolado
• Cozinha ampla
• Lavabo
• 1 suíte térrea
• Varanda
• Garagem coberta para 2 veículos
• Garagem descoberta para 2 veículos

🍖 Edícula e Área Gourmet

• Espaço gourmet
• Espaço para TV ou mesa de sinuca
• Depósito
• Lavabo
• Lavanderia
• Área de secagem

🌴 Lazer e Área Externa

• Piscina
• Chuveiro externo
• Jardim com paisagismo
• Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural

🪵 Acabamentos e Diferenciais

• Piso em porcelanato polido e acetinado
• Forro em gesso acartonado estruturado
• Sancas em ambientes selecionados
• Iluminação LED embutida
• Esquadrias internas e porta principal em madeira Cumaru
• Vidros externos em Blindex refletivo Habitat com proteção solar
• Box dos banheiros em Blindex sistema Lith
• Pintura interna e externa com tinta acetinada
• Iluminação externa com arandelas blindadas resistentes à água

🔒 Segurança e Infraestrutura

• Poço artesiano
• Portão eletrônico automático em alumínio, ACM e vidro temperado
• Portão social com vídeo porteiro
• Cerca elétrica e concertina
• Muro com detalhes em porcelanato e vidro temperado

🛋️ Armários Planejados Inclusos

• Closet da suíte master
• Closet da suíte dos fundos
• Armário da suíte térrea
• Cozinha
• Edícula
• Lavanderia

Não inclusos: móveis, eletrodomésticos e eletrônicos.

📄 Documentação

• Imóvel apto para financiamento bancário
• Documentação em fase final de regularização (faltando apenas averbação)

💰 Investimento

R$ 1.900.000

📲 Mais informações e agendamento de visitas:

(93) 98400-8686

(93) 98405-1612